29 Rue chateau payan, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue chateau payan, affiche un prix moyen de 3 528 €/m², supérieur de 12.79 % à celui du n°31 et de n°27.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
À propos du 29 Rue chateau payan, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Arago-Brochier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 183 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 8210ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de médecine préventive à 140 mètres
- - Collège privé Chevreul Champavier à 142 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 140 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Michel à 621 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre Copello à 340 mètres
- - Ecole primaire privée Chevreul-Champavier à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue chateau payan
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue chateau payan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue chateau payan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue chateau payan, 114 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue chateau payan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue chateau payan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue chateau payan dans son marché local
Prix du 29 Rue chateau payan par rapport à la voie
Sur Rue chateau payan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 528 €/m². Avec un prix moyen de 3 528 €/m², le 29 Rue chateau payan se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue chateau payan par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue chateau payan se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a augmenté de 2.03 % sur 1 an et baissé de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
