2 Rue d'alger, 13005 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 323 €

de 2 750 € à 4 169 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

5 091 €

de 3 929 € à 7 149 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue d'alger, 13005 Marseille 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 323 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°58 et de 1.37 % à celui du n°63.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue d'alger, 13005 Marseille 5e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Pauriol-Vertus.
- 2141 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0157 - Feuille 8210H

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de médecine préventive à 315 mètres
- Collège Jean Malrieu à 132 mètres
- Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 315 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Michel à 880 mètres
- Ecole maternelle Alexandre Copello à 522 mètres
- Ecole primaire Loubière à 65 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue d'alger

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'alger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue d'alger dans son marché local

Prix du 2 Rue d'alger par rapport à la voie

Sur Rue d'alger, le prix moyen des appartements s'établit à 3 462 €/m². Avec un prix moyen de 3 323 €/m², le 2 Rue d'alger se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue d'alger par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 467 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue d'alger se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 6.81 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a baissé de 0.44 % sur 1 an et baissé de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue francois arago, 13005 Marseille 5e(3,663 €)

Rue des pyrenees, 13005 Marseille 5e(3,436 €)

Rue chateau payan, 13005 Marseille 5e(3,413 €)

Rue de la loubiere, 13005 Marseille 5e(3,334 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue d'alger

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue d'alger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.