52 Rue d'alger, 13005 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 397 €

de 2 963 € à 4 391 €

Indice de confiance

3/5

Le 52 Rue d'alger, 13005 Marseille 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 397 €/m², inférieur de 13.39 % à celui du n°43 mais supérieur de 4.52 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.

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À propos du 52 Rue d'alger, 13005 Marseille 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Pauriol-Vertus à dominante résidentielle.
8 niveaux - 18 logements - 190 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0126 - Feuille 8210H

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de médecine préventive à 318 mètres
- Collège privé Chevreul Champavier à 170 mètres
- Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 318 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Michel à 856 mètres
- Ecole maternelle Alexandre Copello à 534 mètres
- Ecole primaire Loubière à 128 mètres

Ventes au 52 Rue d'alger

Les 2 ventes au 52 Rue d'alger donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

23 mai 2023

264 000 €(3 568 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•74 m²

52 Rue d'alger, 13005 Marseille 5e

15 octobre 2021

185 500 €(2 822 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•65.73 m²

52 Rue d'alger, 13005 Marseille 5e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Rue d'alger dans son marché local

Prix du 52 Rue d'alger par rapport à la voie

Sur Rue d'alger, le prix moyen des appartements s'établit à 3 462 €/m². Avec un prix moyen de 3 397 €/m², le 52 Rue d'alger se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Rue d'alger par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 467 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue d'alger se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 4.74 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a baissé de 0.44 % sur 1 an et baissé de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue francois arago, 13005 Marseille 5e(3,663 €)

Rue des pyrenees, 13005 Marseille 5e(3,436 €)

Rue chateau payan, 13005 Marseille 5e(3,413 €)

Rue de la loubiere, 13005 Marseille 5e(3,334 €)

Biens en vente à proximité du 52 Rue d'alger

Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue d'alger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.