83 Rue d'alger, 13005 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 927 €

de 3 311 € à 4 477 €

Indice de confiance

1/5

Le 83 Rue d'alger, 13005 Marseille 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 927 €/m², supérieur de 5.17 % à celui du n°81 et de 6.42 % à celui du n°85.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 83 Rue d'alger, 13005 Marseille 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Pauriol-Vertus à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 82 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 8210H

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de médecine préventive à 340 mètres
- Collège Jean Malrieu à 126 mètres
- Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 340 mètres
- Lycée général et technologique Marie Curie à 883 mètres
- Ecole maternelle Alexandre Copello à 533 mètres
- Ecole primaire Loubière à 76 mètres

Absence de ventes récentes au 83 Rue d'alger

Aucune vente n'a été recensée au 83 Rue d'alger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 83 Rue d'alger dans son marché local

Prix du 83 Rue d'alger par rapport à la voie

Sur Rue d'alger, le prix moyen des appartements s'établit à 3 462 €/m². Avec un prix moyen de 3 927 €/m², le 83 Rue d'alger se situe 13.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 83 Rue d'alger par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 467 €/m². Le prix moyen des appartements au 83 Rue d'alger se situe 13.27 % au-dessus de la moyenne de Marseille 5e et 10.12 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a baissé de 0.44 % sur 1 an et baissé de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue des pyrenees, 13005 Marseille 5e(3,436 €)

Rue chateau payan, 13005 Marseille 5e(3,413 €)

Rue de la loubiere, 13005 Marseille 5e(3,334 €)

Biens en vente à proximité du 83 Rue d'alger

Les biens actuellement en vente autour du 83 Rue d'alger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.