12 Rue d'oran, 13005 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 093 €

de 2 613 € à 3 935 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue d'oran, 13005 Marseille 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 093 €/m², supérieur de 1.41 % à celui du n°10 et de 0.85 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 12 Rue d'oran, 13005 Marseille 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Eugène Pierre à dominante résidentielle.
6 niveaux - 6 logements - 121 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0118 - Feuille 8200A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite Gaston Castel à 80 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service inter-établissements de médecine préventive à 807 mètres
- Collège privé Saint Charles Camas à 353 mètres
- Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 807 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Michel à 319 mètres
- Ecole maternelle Alexandre Copello à 622 mètres
- Ecole élémentaire Franklin Roosevelt à 124 mètres

Ventes au 12 Rue d'oran

Les 0 ventes au 12 Rue d'oran constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue d'oran dans son marché local

Prix du 12 Rue d'oran par rapport à la voie

Sur Rue d'oran, le prix moyen des appartements s'établit à 3 175 €/m². Avec un prix moyen de 3 093 €/m², le 12 Rue d'oran se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue d'oran par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 462 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue d'oran se situe 10.66 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 13.41 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours franklin roosevelt, 13005 Marseille 5e(3,676 €)

Rue saint savournin, 13005 Marseille 5e(3,640 €)

Rue de tivoli, 13005 Marseille 5e(3,814 €)

Boulevard de la liberation general de monsabert, 13005 Marseille 5e(3,618 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue d'oran

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue d'oran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.