4 Rue d'oran, 13005 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 261 €

de 2 973 € à 3 995 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue d'oran, 13005 Marseille 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 261 €/m², supérieur de 5.71 % à celui du n°4 b et de 15.72 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 4 Rue d'oran, 13005 Marseille 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Eugène Pierre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 412 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0133 - Feuille 8200A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite Gaston Castel à 112 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service inter-établissements de médecine préventive à 866 mètres
- Collège privé Saint Charles Camas à 379 mètres
- Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 866 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Michel à 373 mètres
- Ecole maternelle Alexandre Copello à 679 mètres
- Ecole élémentaire Franklin Roosevelt à 183 mètres

Ventes au 4 Rue d'oran

Les 0 ventes au 4 Rue d'oran constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue d'oran dans son marché local

Prix du 4 Rue d'oran par rapport à la voie

Sur Rue d'oran, le prix moyen des appartements s'établit à 3 175 €/m². Avec un prix moyen de 3 261 €/m², le 4 Rue d'oran se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue d'oran par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 462 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue d'oran se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 8.71 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours franklin roosevelt, 13005 Marseille 5e(3,676 €)

Rue saint savournin, 13005 Marseille 5e(3,640 €)

Rue de tivoli, 13005 Marseille 5e(3,814 €)

Boulevard de la liberation general de monsabert, 13005 Marseille 5e(3,618 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue d'oran

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue d'oran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.