41 Rue de bruys, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 41 Rue de bruys, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier La Plaine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 8200HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service inter-établissements de médecine préventive à 380 mètres
- - CLG PR HC JEAN BAPTISTE FOUQUE (AFEM) à 441 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 380 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Michel à 218 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre Copello à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Franklin Roosevelt à 318 mètres
Ventes au 41 Rue de bruys
Les 2 ventes au 41 Rue de bruys donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue de bruys dans son marché local
Prix du 41 Rue de bruys par rapport à la voie
Sur Rue de bruys, le prix moyen des appartements s'établit à 3 404 €/m². Avec un prix moyen de 4 177 €/m², le 41 Rue de bruys se situe 22.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue de bruys par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 475 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue de bruys se situe 20.2 % au-dessus de la moyenne de Marseille 5e et 17.4 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a baissé de 0.21 % sur 1 an et baissé de 4.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 41 Rue de bruys
Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue de bruys apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 41 Rue de bruys
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Harrington Park Immobilier
Marseille 13008
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Lisa Immobilier
marseille 13006
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ADEPT'IMMO
marseille 13007
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