40 Rue de l'olivier, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de l'olivier, affiche un prix moyen de 3 436 €/m², supérieur de 6.84 % à celui du n°38 et de 5.53 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
À propos du 40 Rue de l'olivier, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Olivier-Chave à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 56 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 8200HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de médecine préventive à 302 mètres
- - Collège privé Chevreul Champavier à 451 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 302 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Michel à 284 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre Copello à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Franklin Roosevelt à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de l'olivier
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de l'olivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de l'olivier dans son marché local
Prix du 40 Rue de l'olivier par rapport à la voie
Sur Rue de l'olivier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 656 €/m². Avec un prix moyen de 3 436 €/m², le 40 Rue de l'olivier se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de l'olivier par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue de l'olivier se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 4.16 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a augmenté de 2.03 % sur 1 an et baissé de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
