16 Rue de locarno, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de locarno, affiche un prix moyen de 3 707 €/m², inférieur de 8.65 % à celui du n°18 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
À propos du 16 Rue de locarno, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Astruc à dominante résidentielle.
5 niveaux - 13 logements - 142 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 8210BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service inter-établissements de médecine préventive à 433 mètres
- - CLG PR HC JEAN BAPTISTE FOUQUE (AFEM) à 322 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 433 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 436 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre Copello à 314 mètres
- - Ecole élémentaire Olivier Gillibert à 40 mètres
Ventes au 16 Rue de locarno
Les 2 ventes au 16 Rue de locarno donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de locarno
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de locarno, 150 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de locarno
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de locarno complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de locarno dans son marché local
Prix du 16 Rue de locarno par rapport à la voie
Sur Rue de locarno, le prix moyen des appartements s'établit à 3 707 €/m². Avec un prix moyen de 3 707 €/m², le 16 Rue de locarno se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de locarno par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 546 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue de locarno se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a augmenté de 1.83 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
