35 Rue de locarno, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de locarno, affiche un prix moyen de 4 684 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°33 et du 0.11 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 35 Rue de locarno, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Olivier-Chave.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 8200DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service inter-établissements de médecine préventive à 567 mètres
- - Collège Ariane Ascaride ex FRAISSINET à 311 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 567 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 292 mètres
- - Ecole maternelle Chave à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Olivier Gillibert à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de locarno
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de locarno au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de locarno
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de locarno, 137 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de locarno
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de locarno complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de locarno dans son marché local
Prix du 35 Rue de locarno par rapport à la voie
Sur Rue de locarno, le prix moyen des maisons s'établit à 4 497 €/m². Avec un prix moyen de 4 684 €/m², le 35 Rue de locarno se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de locarno par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de locarno se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de Marseille 5e et 3.9 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 5e Arrondissement a baissé de 23.03 % sur 1 an et baissé de 18.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 037 €/m² au premier semestre 2020 à 7 510 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 768 €/m² sur la période récente.
