48 Rue de locarno, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue de locarno, affiche un prix moyen de 3 534 €/m², inférieur de 8.49 % à celui du n°50 et de 0.9 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
À propos du 48 Rue de locarno, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Astruc à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 1 local - 439 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 8210CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service inter-établissements de médecine préventive à 577 mètres
- - Collège Ariane Ascaride ex FRAISSINET à 293 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 577 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 276 mètres
- - Ecole maternelle Chave à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Olivier Gillibert à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue de locarno
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue de locarno au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue de locarno dans son marché local
Prix du 48 Rue de locarno par rapport à la voie
Sur Rue de locarno, le prix moyen des appartements s'établit à 3 707 €/m². Avec un prix moyen de 3 534 €/m², le 48 Rue de locarno se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue de locarno par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue de locarno se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 1.42 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a augmenté de 2.03 % sur 1 an et baissé de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
