21 Rue de smyrne, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de smyrne, affiche un prix moyen de 3 265 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°19 et de 3.43 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
À propos du 21 Rue de smyrne, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Riviera-Facultés à dominante résidentielle.
2 niveaux - 13 logements - 344 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 8220H, - Parcelle n°0066 - Feuille 8220H, - Parcelle n°0065 - Feuille 8220H, - Parcelle n°0061 - Feuille 8220H, - Parcelle n°0070 - Feuille 8220H, - Parcelle n°0072 - Feuille 8220H, - Parcelle n°0071 - Feuille 8220H, - Parcelle n°0060 - Feuille 8220HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de documentation à 474 mètres
- - Collège Ariane Ascaride ex FRAISSINET à 527 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche en santé à 474 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 513 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Pierre à 374 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Pierre à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de smyrne
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de smyrne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de smyrne dans son marché local
Prix du 21 Rue de smyrne par rapport à la voie
Sur Rue de smyrne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 509 €/m². Avec un prix moyen de 3 265 €/m², le 21 Rue de smyrne se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de smyrne par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de smyrne se situe 8.11 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 8.93 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a augmenté de 2.03 % sur 1 an et baissé de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
