8 Rue de vaucouleurs, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de vaucouleurs, affiche un prix moyen de 4 070 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°10 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 8 Rue de vaucouleurs, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Jean Martin.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 8220ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de documentation à 654 mètres
- - Collège Ariane Ascaride ex FRAISSINET à 470 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche en santé à 654 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 265 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Pierre à 413 mètres
- - Ecole élémentaire Chave à 201 mètres
Ventes au 8 Rue de vaucouleurs
Une vente a été recensée au 8 Rue de vaucouleurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de vaucouleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de vaucouleurs, 107 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de vaucouleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de vaucouleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de vaucouleurs dans son marché local
Prix du 8 Rue de vaucouleurs par rapport à la voie
Sur Rue de vaucouleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 052 €/m². Avec un prix moyen de 4 070 €/m², le 8 Rue de vaucouleurs se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de vaucouleurs par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de vaucouleurs se situe 8.15 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et -9.6 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 5e Arrondissement a baissé de 23.19 % sur 1 an et baissé de 18.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 037 €/m² au premier semestre 2020 à 7 510 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 768 €/m² sur la période récente.
