18 Rue des clairistes, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des clairistes, affiche un prix moyen de 4 281 €/m², supérieur de 6.2 % à celui du n°16 et de 3.81 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 18 Rue des clairistes, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Ferrari à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 48 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 8210ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de médecine préventive à 251 mètres
- - CLG PR HC JEAN BAPTISTE FOUQUE (AFEM) à 349 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 251 mètres
- - Lycée général privé Saint Charles Camas à 440 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre Copello à 36 mètres
- - Ecole élémentaire Olivier Gillibert à 293 mètres
Ventes au 18 Rue des clairistes
Une vente a été recensée au 18 Rue des clairistes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des clairistes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des clairistes, 105 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des clairistes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des clairistes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des clairistes dans son marché local
Prix du 18 Rue des clairistes par rapport à la voie
Sur Rue des clairistes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 589 €/m². Avec un prix moyen de 4 281 €/m², le 18 Rue des clairistes se situe 19.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des clairistes par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 551 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue des clairistes se situe 20.56 % au-dessus de la moyenne de Marseille 5e et 19.38 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
