Rue des clairistes, 13005 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des clairistes, 13005 Marseille 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 579 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des clairistes dans son marché local
Prix Rue des clairistes par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 546 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des clairistes se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de Marseille 5e et 0.08 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des clairistes à Marseille 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue des clairistes est de 18.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.88 € à 21.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.47 % au loyer moyen estimé à Marseille 5e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a augmenté de 1.83 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des clairistes
Les ventes enregistrées Rue des clairistes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des clairistes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service inter-établissements de médecine préventive à 166 mètres
- - Collège privé Chevreul Champavier à 318 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 166 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Michel à 487 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre Copello à 50 mètres
- - Ecole primaire privée Chevreul-Champavier à 318 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des clairistes
Adresses Rue des clairistes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des clairistes, classées par tranches de numéros.
