25 Rue du berceau, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du berceau, affiche un prix moyen de 4 288 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 25 Rue du berceau, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Sainte-Cécile.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 8190DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de documentation à 428 mètres
- - Collège Jean Malrieu à 400 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche en santé à 428 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 768 mètres
- - Ecole maternelle Baille à 307 mètres
- - Ecole élémentaire Sainte-Cécile à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue du berceau
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du berceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du berceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du berceau, 163 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du berceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du berceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du berceau dans son marché local
Prix du 25 Rue du berceau par rapport à la voie
Sur Rue du berceau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 625 €/m². Avec un prix moyen de 4 288 €/m², le 25 Rue du berceau se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du berceau par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du berceau se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et -4.54 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 5e Arrondissement a baissé de 22.98 % sur 1 an et baissé de 18.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 037 €/m² au premier semestre 2020 à 7 510 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 768 €/m² sur la période récente.
