26 Rue du berceau, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du berceau, affiche un prix moyen de 2 938 €/m², supérieur de 4.78 % à celui du n°28 mais inférieur de 8.44 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
À propos du 26 Rue du berceau, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Brun Brandis à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 83 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 8190ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de documentation à 437 mètres
- - Collège Jean Malrieu à 409 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche en santé à 437 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 786 mètres
- - Ecole maternelle Baille à 323 mètres
- - Ecole élémentaire Sainte-Cécile à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du berceau
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du berceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du berceau dans son marché local
Prix du 26 Rue du berceau par rapport à la voie
Sur Rue du berceau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 430 €/m². Avec un prix moyen de 2 938 €/m², le 26 Rue du berceau se situe 14.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du berceau par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue du berceau se situe 17.31 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 18.05 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a augmenté de 2.03 % sur 1 an et baissé de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
