31 Rue du berceau, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du berceau, affiche un prix moyen de 3 310 €/m², inférieur de 7.2 % à celui du n°29 mais supérieur de 18.05 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 2 locaux.
À propos du 31 Rue du berceau, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Sainte-Cécile à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 14 logements - 2 locaux - 14 parkings - 298 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 8190DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de documentation à 425 mètres
- - Collège Jean Malrieu à 421 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche en santé à 425 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 782 mètres
- - Ecole maternelle Baille à 316 mètres
- - Ecole élémentaire Sainte-Cécile à 301 mètres
Ventes au 31 Rue du berceau
Une vente a été recensée au 31 Rue du berceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du berceau dans son marché local
Prix du 31 Rue du berceau par rapport à la voie
Sur Rue du berceau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 430 €/m². Avec un prix moyen de 3 310 €/m², le 31 Rue du berceau se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du berceau par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue du berceau se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 7.67 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a augmenté de 2.03 % sur 1 an et baissé de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
