39 Rue du berceau, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue du berceau, affiche un prix moyen de 4 013 €/m², supérieur de 4.72 % à celui du n°37 et de 15.52 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 39 Rue du berceau, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Sainte-Cécile à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 143 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 8190DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de documentation à 425 mètres
- - Collège Jean Malrieu à 450 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche en santé à 425 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 802 mètres
- - Ecole maternelle Baille à 330 mètres
- - Ecole élémentaire Sainte-Cécile à 305 mètres
Ventes au 39 Rue du berceau
Les 4 ventes au 39 Rue du berceau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue du berceau dans son marché local
Prix du 39 Rue du berceau par rapport à la voie
Sur Rue du berceau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 430 €/m². Avec un prix moyen de 4 013 €/m², le 39 Rue du berceau se situe 17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue du berceau par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue du berceau se situe 12.95 % au-dessus de la moyenne de Marseille 5e et 11.94 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a augmenté de 2.03 % sur 1 an et baissé de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
