9 Rue du berceau, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du berceau, affiche un prix moyen de 2 994 €/m², supérieur de 2.25 % à celui du n°11 et de 3.49 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 9 Rue du berceau, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Sainte-Cécile à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 117 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 8190DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de documentation à 438 mètres
- - Collège Jean Malrieu à 351 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche en santé à 438 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 735 mètres
- - Ecole maternelle Baille à 293 mètres
- - Ecole élémentaire Sainte-Cécile à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du berceau
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du berceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du berceau dans son marché local
Prix du 9 Rue du berceau par rapport à la voie
Sur Rue du berceau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 430 €/m². Avec un prix moyen de 2 994 €/m², le 9 Rue du berceau se situe 12.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du berceau par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du berceau se situe 15.73 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 16.49 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a augmenté de 2.03 % sur 1 an et baissé de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
