37 Rue du bosquet, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue du bosquet, affiche un prix moyen de 2 764 €/m², inférieur de 18.68 % à celui du n°48 et de 17.62 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 37 Rue du bosquet, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Monte-Christo-Camas à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 151 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 8200CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de médecine préventive à 970 mètres
- - CLG PR HC JEAN BAPTISTE FOUQUE (AFEM) à 466 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 970 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 449 mètres
- - Ecole maternelle Abbé de l'Epée à 96 mètres
- - Ecole élémentaire Abbé de L'Epée à 47 mètres
Ventes au 37 Rue du bosquet
Les 3 ventes au 37 Rue du bosquet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue du bosquet dans son marché local
Prix du 37 Rue du bosquet par rapport à la voie
Sur Rue du bosquet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 082 €/m². Avec un prix moyen de 2 764 €/m², le 37 Rue du bosquet se situe 10.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue du bosquet par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue du bosquet se situe 22.21 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 22.9 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a augmenté de 2.03 % sur 1 an et baissé de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
