76 Rue du camas, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 76 Rue du camas, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Chave-Abbé de l'Épée à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 17 logements - 1 local - 225 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 8200BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de médecine préventive à 629 mètres
- - CLG PR HC JEAN BAPTISTE FOUQUE (AFEM) à 40 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 629 mètres
- - Lycée général privé Saint Charles Camas à 151 mètres
- - Ecole maternelle Abbé de l'Epée à 346 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles Camas à 151 mètres
Ventes au 76 Rue du camas
Les 5 ventes au 76 Rue du camas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Rue du camas dans son marché local
Prix du 76 Rue du camas par rapport à la voie
Sur Rue du camas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 254 €/m². Avec un prix moyen de 3 308 €/m², le 76 Rue du camas se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Rue du camas par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 475 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 Rue du camas se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 7.03 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a baissé de 0.21 % sur 1 an et baissé de 4.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 76 Rue du camas
Les biens actuellement en vente autour du 76 Rue du camas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 76 Rue du camas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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