12 Rue du docteur simone sedan, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du docteur simone sedan, affiche un prix moyen de 3 100 €/m², supérieur de 3.23 % à celui du n°10 et de 3.61 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 1 local.
À propos du 12 Rue du docteur simone sedan, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Barry-Camas à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 15 logements - 1 local - 228 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 8200DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service inter-établissements de médecine préventive à 682 mètres
- - CLG PR HC JEAN BAPTISTE FOUQUE (AFEM) à 353 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 682 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 272 mètres
- - Ecole maternelle Chave à 106 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 68 mètres
Ventes au 12 Rue du docteur simone sedan
Les 8 ventes au 12 Rue du docteur simone sedan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du docteur simone sedan dans son marché local
Prix du 12 Rue du docteur simone sedan par rapport à la voie
Sur Rue du docteur simone sedan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 516 €/m². Avec un prix moyen de 3 100 €/m², le 12 Rue du docteur simone sedan se situe 11.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du docteur simone sedan par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du docteur simone sedan se situe 12.75 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 13.53 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a augmenté de 2.03 % sur 1 an et baissé de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
