4 Rue du docteur simone sedan, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du docteur simone sedan, affiche un prix moyen de 3 393 €/m², supérieur de 12.99 % à celui du n°10 et de 13.4 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 4 Rue du docteur simone sedan, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Barry-Camas à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 137 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 8200DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service inter-établissements de médecine préventive à 689 mètres
- - CLG PR HC JEAN BAPTISTE FOUQUE (AFEM) à 344 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 689 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 282 mètres
- - Ecole maternelle Chave à 93 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 53 mètres
Ventes au 4 Rue du docteur simone sedan
Les 7 ventes au 4 Rue du docteur simone sedan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du docteur simone sedan dans son marché local
Prix du 4 Rue du docteur simone sedan par rapport à la voie
Sur Rue du docteur simone sedan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 516 €/m². Avec un prix moyen de 3 393 €/m², le 4 Rue du docteur simone sedan se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du docteur simone sedan par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du docteur simone sedan se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 5.36 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a augmenté de 2.03 % sur 1 an et baissé de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
