22 Rue du portail, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du portail, affiche un prix moyen de 4 540 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°23 et de 0.83 % à celui du n°20.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 22 Rue du portail, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Sainte-Cécile à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 171 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 8190DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de documentation à 237 mètres
- - Collège Ariane Ascaride ex FRAISSINET à 447 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche en santé à 237 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 697 mètres
- - Ecole maternelle Baille à 222 mètres
- - Ecole élémentaire Sainte-Cécile à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du portail
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du portail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du portail dans son marché local
Prix du 22 Rue du portail par rapport à la voie
Sur Rue du portail, le prix moyen des appartements s'établit à 4 326 €/m². Avec un prix moyen de 4 540 €/m², le 22 Rue du portail se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du portail par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du portail se situe 27.78 % au-dessus de la moyenne de Marseille 5e et 26.64 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a augmenté de 2.03 % sur 1 an et baissé de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
