21 Rue du progres, 13005 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 210 €

de 2 805 € à 4 129 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 21 Rue du progres, 13005 Marseille 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 210 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°19 mais inférieur de 3.66 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

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À propos du 21 Rue du progres, 13005 Marseille 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Eugène Pierre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 100 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 8200B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite Gaston Castel à 173 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de médecine préventive à 640 mètres
- Collège privé Saint Charles Camas à 130 mètres
- Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 640 mètres
- Lycée général privé Saint Charles Camas à 130 mètres
- Ecole maternelle Alexandre Copello à 430 mètres
- Ecole primaire privée Saint Charles Camas à 130 mètres

Ventes au 21 Rue du progres

Une vente a été recensée au 21 Rue du progres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 mars 2021

173 200 €(2 571 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•67.37 m²

21 Rue du progres, 13005 Marseille 5e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

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Prix du 21 Rue du progres dans son marché local

Prix du 21 Rue du progres par rapport à la voie

Sur Rue du progres, le prix moyen des appartements s'établit à 3 396 €/m². Avec un prix moyen de 3 210 €/m², le 21 Rue du progres se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue du progres par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 462 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue du progres se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 10.13 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard chave, 13005 Marseille 5e(3,583 €)

Rue abbe de l'epee, 13005 Marseille 5e(3,660 €)

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Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue du progres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.