34 Rue du progres, 13005 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 928 €

de 2 497 € à 3 654 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 34 Rue du progres, 13005 Marseille 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 928 €/m², inférieur de 2.2 % à celui du n°32 et de 11.83 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 34 Rue du progres, 13005 Marseille 5e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Chave-Abbé de l'Épée à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 156 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0322 - Feuille 8200B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite Gaston Castel à 268 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de médecine préventive à 513 mètres
- Collège privé Saint Charles Camas à 200 mètres
- Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 513 mètres
- Lycée général privé Saint Charles Camas à 200 mètres
- Ecole maternelle Alexandre Copello à 302 mètres
- Ecole primaire privée Saint Charles Camas à 200 mètres

Ventes au 34 Rue du progres

Une vente a été recensée au 34 Rue du progres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 octobre 2023

210 000 €(2 917 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•72 m²

34 Rue du progres, 13005 Marseille 5e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

32 Rue du progres(2 994€)

38 Rue du progres(3 321€)

30 Rue du progres(2 949€)

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28 Rue du progres(3 111€)

Prix du 34 Rue du progres dans son marché local

Prix du 34 Rue du progres par rapport à la voie

Sur Rue du progres, le prix moyen des appartements s'établit à 3 396 €/m². Avec un prix moyen de 2 928 €/m², le 34 Rue du progres se situe 13.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue du progres par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 462 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue du progres se situe 15.42 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 18.03 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard chave, 13005 Marseille 5e(3,583 €)

Rue abbe de l'epee, 13005 Marseille 5e(3,660 €)

Rue benoit malon, 13005 Marseille 5e(3,589 €)

Rue curie, 13005 Marseille 5e(3,418 €)

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Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue du progres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.