35 Rue du progres, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du progres, 13005 Marseille 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 020 €/m², inférieur de 15.5 % à celui du n°33 et de 11.05 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Rue du progres, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Eugène Pierre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 10 logements - 4 locaux - 158 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 8200BLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison dite Gaston Castel à 228 mètresÉtablissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de médecine préventive à 573 mètres
- - Collège privé Saint Charles Camas à 153 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 573 mètres
- - Lycée général privé Saint Charles Camas à 153 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre Copello à 363 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles Camas à 153 mètres
Ventes au 35 Rue du progres
Les 4 ventes au 35 Rue du progres constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du progres dans son marché local
Prix du 35 Rue du progres par rapport à la voie
Sur Rue du progres, le prix moyen des appartements s'établit à 3 396 €/m². Avec un prix moyen de 3 020 €/m², le 35 Rue du progres se situe 11.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du progres par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 462 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue du progres se situe 12.77 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 15.45 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue du progres
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue du progres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Rue du progres
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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