45 Rue du progres, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du progres, 13005 Marseille 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 003 €/m², inférieur de 7.2 % à celui du n°47 mais supérieur de 4.38 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue du progres, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Chave-Abbé de l'Épée à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 8200BLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison dite Gaston Castel à 276 mètresÉtablissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de médecine préventive à 522 mètres
- - Collège privé Saint Charles Camas à 188 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 522 mètres
- - Lycée général privé Saint Charles Camas à 188 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre Copello à 310 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles Camas à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue du progres
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue du progres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du progres dans son marché local
Prix du 45 Rue du progres par rapport à la voie
Sur Rue du progres, le prix moyen des appartements s'établit à 3 396 €/m². Avec un prix moyen de 3 003 €/m², le 45 Rue du progres se situe 11.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du progres par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 462 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue du progres se situe 13.26 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 15.93 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue du progres
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue du progres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue du progres
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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