10 Rue fortin, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue fortin, affiche un prix moyen de 3 779 €/m², inférieur de 2.07 % à celui du n°12 et de 0.11 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 10 Rue fortin, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Riviera-Facultés à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 165 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 8220ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de documentation à 430 mètres
- - Collège Ariane Ascaride ex FRAISSINET à 308 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche en santé à 430 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 240 mètres
- - Ecole maternelle Fraissinet à 320 mètres
- - Ecole élémentaire Fraissinet à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue fortin
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue fortin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue fortin dans son marché local
Prix du 10 Rue fortin par rapport à la voie
Sur Rue fortin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 661 €/m². Avec un prix moyen de 3 779 €/m², le 10 Rue fortin se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue fortin par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 549 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue fortin se situe 6.48 % au-dessus de la moyenne de Marseille 5e et 5.94 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a augmenté de 1.91 % sur 1 an et baissé de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
