12 Rue fortin, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue fortin, affiche un prix moyen de 3 854 €/m², supérieur de 1.85 % à celui du n°10 et de 1.88 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 12 Rue fortin, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Riviera-Facultés à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 165 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 8220ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de documentation à 435 mètres
- - Collège Ariane Ascaride ex FRAISSINET à 309 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche en santé à 435 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 237 mètres
- - Ecole maternelle Fraissinet à 321 mètres
- - Ecole élémentaire Fraissinet à 281 mètres
Ventes au 12 Rue fortin
Une vente a été recensée au 12 Rue fortin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue fortin dans son marché local
Prix du 12 Rue fortin par rapport à la voie
Sur Rue fortin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 663 €/m². Avec un prix moyen de 3 854 €/m², le 12 Rue fortin se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue fortin par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue fortin se situe 8.47 % au-dessus de la moyenne de Marseille 5e et 7.5 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a augmenté de 2.03 % sur 1 an et baissé de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
