11 Rue fortin, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue fortin, affiche un prix moyen de 4 660 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°14 et de 0.15 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 11 Rue fortin, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Riviera-Facultés.
2 niveaux - 3 logements - 109 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 8220ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de documentation à 439 mètres
- - Collège Ariane Ascaride ex FRAISSINET à 303 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche en santé à 439 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 225 mètres
- - Ecole maternelle Fraissinet à 314 mètres
- - Ecole élémentaire Fraissinet à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue fortin
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue fortin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue fortin dans son marché local
Prix du 11 Rue fortin par rapport à la voie
Sur Rue fortin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 644 €/m². Avec un prix moyen de 4 660 €/m², le 11 Rue fortin se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue fortin par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue fortin se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de Marseille 5e et 3.46 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 5e Arrondissement a baissé de 23.19 % sur 1 an et baissé de 18.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 037 €/m² au premier semestre 2020 à 7 510 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 768 €/m² sur la période récente.
