20 Rue george, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue george, affiche un prix moyen de 4 070 €/m², inférieur de 9.94 % à celui du n°22 et du 9.94 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 20 Rue george, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Monte-Christo-Camas.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 8200CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de médecine préventive à 851 mètres
- - CLG PR HC JEAN BAPTISTE FOUQUE (AFEM) à 306 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 851 mètres
- - Lycée général privé Saint Charles Camas à 369 mètres
- - Ecole maternelle Abbé de l'Epée à 78 mètres
- - Ecole élémentaire Abbé de L'Epée à 148 mètres
Ventes au 20 Rue george
Les 2 ventes au 20 Rue george donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue george
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue george, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue george
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue george complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue george dans son marché local
Prix du 20 Rue george par rapport à la voie
Sur Rue george, le prix moyen des maisons s'établit à 4 519 €/m². Avec un prix moyen de 4 070 €/m², le 20 Rue george se situe 9.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue george par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue george se situe 8.33 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et -9.72 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 5e Arrondissement a baissé de 23.03 % sur 1 an et baissé de 18.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 037 €/m² au premier semestre 2020 à 7 510 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 768 €/m² sur la période récente.
