3 Rue gerando, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 3 Rue gerando, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Eugène Pierre.
3 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 8200ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service inter-établissements de médecine préventive à 740 mètres
- - Collège privé Saint Charles Camas à 393 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 740 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Michel à 217 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre Copello à 570 mètres
- - Ecole élémentaire Franklin Roosevelt à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue gerando
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue gerando au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue gerando
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue gerando, 104 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue gerando
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue gerando complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 5e Arrondissement a baissé de 23.19 % sur 1 an et baissé de 18.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 037 €/m² au premier semestre 2020 à 7 510 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 768 €/m² sur la période récente.
