3 Rue gerando, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Rue gerando, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Eugène Pierre.
3 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 8200ALocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison dite Gaston Castel à 136 mètresÉtablissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service inter-établissements de médecine préventive à 740 mètres
- - Collège privé Saint Charles Camas à 393 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 740 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Michel à 217 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre Copello à 570 mètres
- - Ecole élémentaire Franklin Roosevelt à 94 mètres
Ventes au 3 Rue gerando
Les 0 ventes au 3 Rue gerando constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue gerando dans son marché local
Prix du 3 Rue gerando par rapport à la voie
Sur Rue gerando, le prix moyen des maisons s'établit à 5 603 €/m². Avec un prix moyen de 7 191 €/m², le 3 Rue gerando se situe 28.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue gerando par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue gerando se situe 27.82 % au-dessus de la moyenne de Marseille 5e et 61.7 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 5e Arrondissement baissé de 2.47 % sur 1 an et augmenté de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 037 €/m² au premier semestre 2020 à 7 510 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 768 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue gerando
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue gerando apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue gerando
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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