Rue gerando, 13005 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue gerando, 13005 Marseille 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 804 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue gerando dans son marché local
Prix Rue gerando par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 546 €/m². Le prix moyen des appartements Rue gerando se situe 7.28 % au-dessus de la moyenne de Marseille 5e et 6.38 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue gerando à Marseille 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue gerando est de 19.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.39 € à 22.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.64 % au loyer moyen estimé à Marseille 5e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a augmenté de 1.83 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue gerando
Les ventes enregistrées Rue gerando témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue gerando
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de médecine préventive à 743 mètres
- - Collège privé Saint Charles Camas à 403 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 743 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Michel à 214 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre Copello à 575 mètres
- - Ecole élémentaire Franklin Roosevelt à 104 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue gerando
Adresses Rue gerando
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue gerando, classées par tranches de numéros.
