124 Rue jaubert, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 124 Rue jaubert, affiche un prix moyen de 4 069 €/m², supérieur de 21.64 % à celui du n°125 et de n°127.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 124 Rue jaubert, 13005 Marseille 5e
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de médecine préventive à 739 mètres
- - CLG PR HC JEAN BAPTISTE FOUQUE (AFEM) à 151 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 739 mètres
- - Lycée général privé Saint Charles Camas à 170 mètres
- - Ecole maternelle Abbé de l'Epée à 276 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles Camas à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 124 Rue jaubert
Aucune vente n'a été recensée au 124 Rue jaubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 124 Rue jaubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 124 Rue jaubert, 105 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°124 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 124 Rue jaubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 124 Rue jaubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 124 Rue jaubert dans son marché local
Prix du 124 Rue jaubert par rapport à la voie
Sur Rue jaubert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 674 €/m². Avec un prix moyen de 4 069 €/m², le 124 Rue jaubert se situe 10.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 124 Rue jaubert par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 551 €/m². Le prix moyen des appartements au 124 Rue jaubert se situe 14.59 % au-dessus de la moyenne de Marseille 5e et 13.47 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 124 Rue jaubert à Marseille 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 124 Rue jaubert est de 19.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.47 € à 23.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.96 % au loyer moyen estimé à Marseille 5e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
