125 Rue jaubert, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 125 Rue jaubert, affiche un prix moyen de 3 345 €/m², inférieur de 17.79 % à celui du n°124 et de n°127.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 76 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 125 Rue jaubert, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Monte-Christo-Camas à dominante résidentielle.
9 niveaux - 76 logements - 36 parkings - 1596 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 8200BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de médecine préventive à 754 mètres
- - CLG PR HC JEAN BAPTISTE FOUQUE (AFEM) à 165 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 754 mètres
- - Lycée général privé Saint Charles Camas à 171 mètres
- - Ecole maternelle Abbé de l'Epée à 276 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles Camas à 171 mètres
Ventes au 125 Rue jaubert
Les 4 ventes au 125 Rue jaubert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 125 Rue jaubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 125 Rue jaubert, 104 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°125 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 125 Rue jaubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 125 Rue jaubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 125 Rue jaubert dans son marché local
Prix du 125 Rue jaubert par rapport à la voie
Sur Rue jaubert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 674 €/m². Avec un prix moyen de 3 345 €/m², le 125 Rue jaubert se situe 8.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 125 Rue jaubert par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 551 €/m². Le prix moyen des appartements au 125 Rue jaubert se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 6.72 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 125 Rue jaubert à Marseille 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 125 Rue jaubert est de 18.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.02 € à 21.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.51 % au loyer moyen estimé à Marseille 5e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
