16 Rue jaubert, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue jaubert, affiche un prix moyen de 3 094 €/m², inférieur de 6.01 % à celui du n°18 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue jaubert, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Eugène Pierre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 116 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 8200ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service inter-établissements de médecine préventive à 629 mètres
- - Collège privé Saint Charles Camas à 380 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 629 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Michel à 134 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre Copello à 466 mètres
- - Ecole élémentaire Franklin Roosevelt à 101 mètres
Ventes au 16 Rue jaubert
Une vente a été recensée au 16 Rue jaubert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue jaubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue jaubert, 92 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue jaubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue jaubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue jaubert dans son marché local
Prix du 16 Rue jaubert par rapport à la voie
Sur Rue jaubert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 685 €/m². Avec un prix moyen de 3 094 €/m², le 16 Rue jaubert se situe 16.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue jaubert par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 546 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue jaubert se situe 12.75 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 13.48 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue jaubert à Marseille 5e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 16 Rue jaubert est de 18.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.07 € à 21.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2 % au loyer moyen estimé à Marseille 5e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a augmenté de 1.83 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
