11 Rue jean martin, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue jean martin, affiche un prix moyen de 2 918 €/m², inférieur de 1.45 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.83 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 11 Rue jean martin, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Jean Martin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 114 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 8220ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de documentation à 743 mètres
- - Collège Ariane Ascaride ex FRAISSINET à 493 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche en santé à 743 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 240 mètres
- - Ecole maternelle Chave à 324 mètres
- - Ecole élémentaire Chave à 43 mètres
Ventes au 11 Rue jean martin
Les 4 ventes au 11 Rue jean martin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue jean martin dans son marché local
Prix du 11 Rue jean martin par rapport à la voie
Sur Rue jean martin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 215 €/m². Avec un prix moyen de 2 918 €/m², le 11 Rue jean martin se situe 9.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue jean martin par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue jean martin se situe 17.87 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 18.61 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a augmenté de 2.03 % sur 1 an et baissé de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
