24 Rue jean martin, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue jean martin, affiche un prix moyen de 2 777 €/m², inférieur de 8.98 % à celui du n°31 mais supérieur de 1.65 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 5 locaux.
À propos du 24 Rue jean martin, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Jean Martin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 24 logements - 5 locaux - 430 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 8220ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de documentation à 642 mètres
- - Collège Ariane Ascaride ex FRAISSINET à 416 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche en santé à 642 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 184 mètres
- - Ecole maternelle Chave à 374 mètres
- - Ecole élémentaire Chave à 152 mètres
Ventes au 24 Rue jean martin
Les 6 ventes au 24 Rue jean martin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue jean martin dans son marché local
Prix du 24 Rue jean martin par rapport à la voie
Sur Rue jean martin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 215 €/m². Avec un prix moyen de 2 777 €/m², le 24 Rue jean martin se situe 13.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue jean martin par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue jean martin se situe 21.84 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 22.54 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a augmenté de 2.03 % sur 1 an et baissé de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
