33 Rue jean martin, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue jean martin, affiche un prix moyen de 3 362 €/m², inférieur de 7.87 % à celui du n°35 mais supérieur de 10.19 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 33 Rue jean martin, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Jean Martin à dominante résidentielle.
8 niveaux - 14 logements - 121 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 8220ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de documentation à 640 mètres
- - Collège Ariane Ascaride ex FRAISSINET à 423 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche en santé à 640 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 198 mètres
- - Ecole maternelle Chave à 393 mètres
- - Ecole élémentaire Chave à 162 mètres
Ventes au 33 Rue jean martin
Les 2 ventes au 33 Rue jean martin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue jean martin dans son marché local
Prix du 33 Rue jean martin par rapport à la voie
Sur Rue jean martin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 215 €/m². Avec un prix moyen de 3 362 €/m², le 33 Rue jean martin se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue jean martin par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue jean martin se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 6.22 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a augmenté de 2.03 % sur 1 an et baissé de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
