45 Rue jean martin, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue jean martin, affiche un prix moyen de 3 464 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°43 mais supérieur de 29.93 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
À propos du 45 Rue jean martin, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Jean Martin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 361 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 8220ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de documentation à 594 mètres
- - Collège Ariane Ascaride ex FRAISSINET à 399 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche en santé à 594 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 201 mètres
- - Ecole maternelle Fraissinet à 394 mètres
- - Ecole élémentaire Chave à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue jean martin
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue jean martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue jean martin dans son marché local
Prix du 45 Rue jean martin par rapport à la voie
Sur Rue jean martin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 215 €/m². Avec un prix moyen de 3 464 €/m², le 45 Rue jean martin se situe 7.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue jean martin par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue jean martin se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 3.38 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a augmenté de 2.03 % sur 1 an et baissé de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
