35 Rue julia, 13005 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 608 €

de 4 626 € à 8 410 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue julia, 13005 Marseille 5e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 608 €/m², supérieur de 1.8 % à celui du n°37 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 35 Rue julia, 13005 Marseille 5e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Brun Brandis.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 8190E

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de documentation à 508 mètres
- Collège Jean Malrieu à 542 mètres
- Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche en santé à 508 mètres
- Lycée général et technologique Marie Curie à 932 mètres
- Ecole maternelle Baille à 453 mètres
- Ecole élémentaire Sainte-Cécile à 406 mètres

Ventes au 35 Rue julia

Les 0 ventes au 35 Rue julia constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue julia dans son marché local

Prix du 35 Rue julia par rapport à la voie

Sur Rue julia, le prix moyen des maisons s'établit à 5 208 €/m². Avec un prix moyen de 5 608 €/m², le 35 Rue julia se situe 7.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue julia par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue julia se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 26.11 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 5e Arrondissement baissé de 2.47 % sur 1 an et augmenté de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 037 €/m² au premier semestre 2020 à 7 510 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 768 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du berceau, 13005 Marseille 5e(5,562 €)

Rue saint etienne, 13005 Marseille 5e(5,688 €)

Place pierre roux, 13005 Marseille 5e(5,386 €)

Impasse de l'aube, 13005 Marseille 5e(4,815 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue julia

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue julia apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.