35 Rue julia, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue julia, affiche un prix moyen de 4 722 €/m², supérieur de 2.52 % à celui du n°37 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 35 Rue julia, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Brun Brandis.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 8190ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de documentation à 508 mètres
- - Collège Jean Malrieu à 542 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche en santé à 508 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 932 mètres
- - Ecole maternelle Baille à 453 mètres
- - Ecole élémentaire Sainte-Cécile à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue julia
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue julia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue julia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue julia, 164 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue julia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue julia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue julia dans son marché local
Prix du 35 Rue julia par rapport à la voie
Sur Rue julia, le prix moyen des maisons s'établit à 4 708 €/m². Avec un prix moyen de 4 722 €/m², le 35 Rue julia se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue julia par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue julia se situe 6.57 % au-dessus de la moyenne de Marseille 5e et 4.89 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 5e Arrondissement a baissé de 23.19 % sur 1 an et baissé de 18.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 037 €/m² au premier semestre 2020 à 7 510 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 768 €/m² sur la période récente.
