16 Rue michel merino, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue michel merino, affiche un prix moyen de 4 818 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 16 Rue michel merino, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sainte-Cécile.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 8190DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de documentation à 333 mètres
- - Collège Ariane Ascaride ex FRAISSINET à 481 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche en santé à 333 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 735 mètres
- - Ecole maternelle Baille à 255 mètres
- - Ecole élémentaire Sainte-Cécile à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue michel merino
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue michel merino au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue michel merino
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue michel merino, 140 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue michel merino
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue michel merino complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue michel merino dans son marché local
Prix du 16 Rue michel merino par rapport à la voie
Sur Rue michel merino, le prix moyen des maisons s'établit à 4 625 €/m². Avec un prix moyen de 4 818 €/m², le 16 Rue michel merino se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue michel merino par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue michel merino se situe 8.44 % au-dessus de la moyenne de Marseille 5e et 7.26 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 5e Arrondissement a baissé de 22.98 % sur 1 an et baissé de 18.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 037 €/m² au premier semestre 2020 à 7 510 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 768 €/m² sur la période récente.
