8 Rue michel merino, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue michel merino, affiche un prix moyen de 3 375 €/m², supérieur de 7.66 % à celui du n°10 et de 7.55 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 8 Rue michel merino, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Sainte-Cécile à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 169 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 8190DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de documentation à 332 mètres
- - Collège Ariane Ascaride ex FRAISSINET à 458 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche en santé à 332 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 713 mètres
- - Ecole maternelle Baille à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Sainte-Cécile à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue michel merino
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue michel merino au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue michel merino dans son marché local
Prix du 8 Rue michel merino par rapport à la voie
Sur Rue michel merino, le prix moyen des appartements s'établit à 3 427 €/m². Avec un prix moyen de 3 375 €/m², le 8 Rue michel merino se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue michel merino par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue michel merino se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 5.86 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a augmenté de 2.03 % sur 1 an et baissé de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
