7 Rue moreau, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue moreau, affiche un prix moyen de 5 002 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 7 Rue moreau, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Louis Loucheur.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 8220BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de documentation à 931 mètres
- - Collège Ariane Ascaride ex FRAISSINET à 874 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche en santé à 931 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 719 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Pierre à 100 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Pierre à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue moreau
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue moreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue moreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue moreau, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue moreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue moreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue moreau dans son marché local
Prix du 7 Rue moreau par rapport à la voie
Sur Rue moreau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 001 €/m². Avec un prix moyen de 5 002 €/m², le 7 Rue moreau se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue moreau par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue moreau se situe 12.89 % au-dessus de la moyenne de Marseille 5e et 11.11 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 5e Arrondissement a baissé de 23.19 % sur 1 an et baissé de 18.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 037 €/m² au premier semestre 2020 à 7 510 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 768 €/m² sur la période récente.
