78 Rue nau, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 78 Rue nau, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Arago-Brochier à dominante résidentielle.
7 niveaux - 11 logements - 113 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 8210ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de médecine préventive à 92 mètres
- - Collège privé Chevreul Champavier à 237 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 92 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Michel à 496 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre Copello à 187 mètres
- - Ecole primaire privée Chevreul-Champavier à 237 mètres
Ventes au 78 Rue nau
Les 6 ventes au 78 Rue nau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Rue nau dans son marché local
Prix du 78 Rue nau par rapport à la voie
Sur Rue nau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 270 €/m². Avec un prix moyen de 3 673 €/m², le 78 Rue nau se situe 12.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Rue nau par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 462 €/m². Le prix moyen des appartements au 78 Rue nau se situe 6.09 % au-dessus de la moyenne de Marseille 5e et 2.83 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 78 Rue nau
Les biens actuellement en vente autour du 78 Rue nau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 78 Rue nau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Archipels Immobilier
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