76 Rue nau, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 76 Rue nau, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Arago-Brochier à dominante résidentielle.
7 niveaux - 13 logements - 1 parking - 112 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 8210ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de médecine préventive à 97 mètres
- - Collège privé Chevreul Champavier à 239 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 97 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Michel à 493 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre Copello à 192 mètres
- - Ecole primaire privée Chevreul-Champavier à 239 mètres
Ventes au 76 Rue nau
Une vente a été recensée au 76 Rue nau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Rue nau dans son marché local
Prix du 76 Rue nau par rapport à la voie
Sur Rue nau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 270 €/m². Avec un prix moyen de 3 582 €/m², le 76 Rue nau se situe 9.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Rue nau par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 462 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 Rue nau se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de Marseille 5e et 0.28 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement baissé de 0.59 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 76 Rue nau
Les biens actuellement en vente autour du 76 Rue nau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 76 Rue nau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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