40 Rue pascal cros, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue pascal cros, affiche un prix moyen de 3 313 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°39 mais inférieur de 5.32 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 40 Rue pascal cros, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Sainte-Cécile à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 50 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 8190DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de documentation à 274 mètres
- - Collège Ariane Ascaride ex FRAISSINET à 333 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche en santé à 274 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 587 mètres
- - Ecole maternelle Baille à 119 mètres
- - Ecole élémentaire Sainte-Cécile à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue pascal cros
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue pascal cros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue pascal cros dans son marché local
Prix du 40 Rue pascal cros par rapport à la voie
Sur Rue pascal cros, le prix moyen des appartements s'établit à 3 470 €/m². Avec un prix moyen de 3 313 €/m², le 40 Rue pascal cros se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue pascal cros par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 549 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue pascal cros se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de Marseille 5e et 7.12 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 5e Arrondissement a augmenté de 1.91 % sur 1 an et baissé de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 814 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 482 €/m² sur la période récente.
