44 Rue pascal cros, 13005 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue pascal cros, affiche un prix moyen de 4 859 €/m², supérieur de 5.79 % à celui du n°46 et de 0.02 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 44 Rue pascal cros, 13005 Marseille 5e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Sainte-Cécile.
2 niveaux - 2 logements - 106 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 8190DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de documentation à 258 mètres
- - Collège Ariane Ascaride ex FRAISSINET à 317 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche en santé à 258 mètres
- - Lycée général et technologique Marie Curie à 572 mètres
- - Ecole maternelle Baille à 100 mètres
- - Ecole élémentaire Sainte-Cécile à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue pascal cros
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue pascal cros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue pascal cros dans son marché local
Prix du 44 Rue pascal cros par rapport à la voie
Sur Rue pascal cros, le prix moyen des maisons s'établit à 4 691 €/m². Avec un prix moyen de 4 859 €/m², le 44 Rue pascal cros se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue pascal cros par rapport à Marseille 5e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 5e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 425 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue pascal cros se situe 9.81 % au-dessus de la moyenne de Marseille 5e et 8.15 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 5e Arrondissement a baissé de 23.29 % sur 1 an et baissé de 18.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 037 €/m² au premier semestre 2020 à 7 510 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 768 €/m² sur la période récente.
